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棉花糖

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房地产泡沫：卡布奇诺与棉花糖中国真的与日本真的不同

中国真的不同于房价，真是一个经不起舔与戳的棉花糖。

　　近来，青山学院大学法学部访学之际，走访了野村综合研究所、，所以，大大减少了房地产的有效供应，形成瓶颈，这是吹起中国房地产所谓泡沫的主要力量。

　　在日本，城乡土地是一体化的市场，土地供给自由，流转迅捷，所以，上世纪日本房地产泡沫时期（1986-1991年），房地产供应在市场的号召下相应增加，增量中有开放商的商品房，有平民的自建房等等，从而抑制价格。中国的土地供应缺乏多元化的渠道，在法律的限制下，巨量的小产权房也无法进入市场，以缓解需求，这样就必然堵住房地产价格巨幅猛跌的后路与可能。

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